Point
田園都市線「用賀駅」まで徒歩６分で、買物・交通至便。閑静な住宅街。専用テラス付き。※オーナーチェンジ物件※
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
お問い合わせ番号
1
価格・費用
| 価格 | 4200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 13,540円 / 15,250円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 356.0万円 / 坪 | ||
ラコント用賀の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所にドア、洗面所独立、追い焚き風呂、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、フローリング、石油ストーブ不可、給湯、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 | スーパー：ｵｰｹｰ 新用賀店 359m スーパー：東急ｽﾄｱ ﾌｰﾄﾞｽﾃｰｼｮﾝ用賀店 451m スーパー：Fuji用賀店 554m スーパー：ｵｰｹｰ 用賀駅前店 567m スーパー：ｷｬﾝﾄﾞｩ 用賀店 565m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 用賀ｲﾝﾀｰ店 277m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 世田谷瀬田五丁目店 463m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 用賀四丁目店 484m ドラッグストア：ココカラファイン薬局 用賀駅前店 541m 郵便局：用賀駅前郵便局 440m |
ラコント用賀の費用・契約情報
| 価格 | 4200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 13,540円 / 15,250円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 |
専用庭使用料：450円/月 住民活動協力金：2,500円/月 駐輪場：400円/月 インターネット(定額)：2,160円/月 |
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| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
ラコント用賀の物件詳細
| 物件名 | ラコント用賀 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区 玉川台２丁目35-3 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 用賀駅 徒歩6分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2004年2月（築22年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
総戸数 | 27戸 |
| 間取り | 1LDK （洋室5.6畳、LDK11.1） | 専有面積 | 39.01㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 | |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 東急建設 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ラコント用賀のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 1 | 物件管理コード | 2115507274480000000004 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
ラコント用賀の広告主情報
| 店舗名称 | 明友不動産株式会社 | 事務所の所在地 | 東京都世田谷区用賀４丁目4番6号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 宅建免許番号 | 東京都知事（5）第79465号 | |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会、(一社)全国不動産協会 | ||